Välkommen till Trädgårdens moderna stadsradhus om 128 kvadratmeter med smarta och flexibla planlösningar fördelade på tre våningar. 28 stadsradhus för både den lilla och stora familjen. Varje stadsradhus har en egen generöst tilltagen takterrass i sydost. Sol från morgon till tidig eftermiddag gör det till en mysig plats för både köksträdgård och skönt häng med hela familjen. Här sitter ni ledigt sex personer till middag. Kvällssol får ni på uteplatsen i nordväst vid entrén. Även här finns plats för egen odling och blomster i den pallkrage som är placerad på takterrassen.

Genomarbetad planlösning

Trädgårdens stadsradhus har en planlösning som är väl genomarbetad. Vad sägs om tre vardagsrum, ett på varje våning, där tonåringarnas tv-spel aldrig stör drinken efter maten eller där videomötet på övervåningen inte hindrar matlagningen på det nedre planet? Flexibiliteten i hur ni vill disponera rummen och våningarnas förvaring är stor.

Kök och vardagsrum i entréplan med generösa fönsterpartier och öppen planlösning anpassat för ett socialt liv. Här umgås familj och vänner medan maten lagas och här finns matplats för många. Stor jullunch för hela släkten är inget problem och julgranen har en given plats under trappan upp till andra våningen. Vitvaror och ugn är inbyggda, med ugnen ergonomiskt placerad i högskåp. Hela entréplanet har vitoljad parkett med golvvärme – skönt för både stora och små fötter.

Smidig vardag och smart förvaring

Det ska vara lätt att leva och bo i Trädgården, med mycket tid över till det som är viktigt. Tvättstuga med angränsande badrum är placerad på mellanplanet där kläder tas av och nya tas på. Här finns tvättpelare och gott om förvaring för både tvätt och linne. Förvaring är aldrig ett problem med smart platsbyggd förvaring i både sovrum och i vardagsrum. I den rymliga hallen finns ytterligare flexibel förvaring och plats för både byrå, spegel och en rejäl kapphylla. Intill hallen ligger förrådet med, ja, ännu mer förvaringsmöjligheter. Inget onödigt stök i vardagen.

Materialbeskrivning

Bofaktablad Stadsradhus etapp 1

Trädgården bjuder på 27 moderna och välplanerade lägenheter om två, tre eller fyra rum och kök, flera i etage. Med 45-90 rymliga kvadratmeter finns här en perfekt bostad för nästan alla familjestorlekar. Alla lägenheter i markplan har uteplatser i två väderstreck. Uteplatsen utanför entré och sovrum har morgonsol, medan uteplatsen vid vardagsrum och kök vetter mot sydväst och bjuder på härlig kvällssol. Här sitter ni ledigt sex personer till bords med utrymme för både odling och lek. I bostäderna i markplan kan den odlingsintresserade odla blommor och örter i pallkragen som är placerad på terrassen.

Etage? Balkong? Takterrass? Eller alla tre?

I Trädgården är flera lägenheter i etage. I entréplanet finns de rymliga sociala ytorna där familj och vänner äter och umgås. Avskilt en trappa upp väljer du själv om du vill ha arbetsrum eller sovrum eller både och. De flexibla planlösningarna gör att det finns gott om utrymme för både arbete och lek. Generösa sociala ytor ger dessutom gott om plats för de små barnen att leka eller för de äldre barnen att hänga. Njut av morgonkaffet i morgonsolen på entrébalkongen, medan middag eller kvällsdrink intas på balkongen i den varma kvällssolen. Vissa av etagelägenheterna har både balkong och en fantastisk övretakterrass med plats för minst sex sittande.

4:a i etage (slutsålda)

Här finns ett extra badrum på övre plan – perfekt för den lite större familjen. Smart platsbyggd förvaring i anslutning till badrummet och det stora sovrummet håller stöket borta från vardagen. Välj själv om ni vill ha två mindre sovrum – perfekt för tonåringar eller som arbetsrum – eller ett större för mindre barn med mycket yta för lek och pyssel. Eftersom lägenheterna mot gaveln har fönster i det övre vardagsrummet disponeras bostaden som en 5:a.

3:a i etage (slutsålda)

Trädgårdens etagetreor har både balkong och terrass. Åtta respektive tolv kvadratmeter ger gott om utrymme till både socialt liv och odling. På övervåningen finns en extra wc och ett mindre allrum med fönster, perfekt som tv-hörna eller som en avskild arbetsplats.

2:a med dubbla uteplatser

Med två uteplatser, vissa så stora som 26 kvadratmeter, passar Trädgårdens tvåor perfekt för den mindre familjen som gärna spenderar tid ute. Gröna fingrar eller inte, här finns gott om plats att
grilla, odla, leka eller bara hänga. Uteplatsen utanför sovrummet har morgonsol, perfekt för en kaffe innan jobbet eller en långfrukost på helgen. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om smart förvaring.

Materialbeskrivning

Bofaktablad Lägenheter

Beskriv Trädgården!

En modern trädgårdsstad mitt i den gamla porslinsfabriken i Gustavsberg. Ett område med en helt unik karaktär som uppstår i mötet mellan den gamla fabriken och skärgårdsidyllen. I utformningen av husen och bostäderna har vi lagt extra kärlek och stor omsorg om detaljerna och stor inlevelse i planlösningarna. Det handlar om alltifrån generösa fönsterpartier, specialritade förvaringslösningar till möjligheten att välja planlösning utifrån behov.

Varifrån kommer inspirationen till husen?

En stor del kommer från den gamla porslinsfabriken som uppfördes under funktionalismen på 30-talet. De släta, ljusa, putsade faserna, de långa fönsterbanden och markiserna är direkt hämtade från den gamla fabriksbyggnaden som ursprungligen ritades av Olof Thunström. Vi hittade ett fint citat av honom som varit vägledande för oss genom hela processen – ”enkelhet och reda i planerna men också en generositet och mänsklighet i utformningen“. Funktionalism i bemärkelsen form följer funktion, men också inlevelse och omhändertagande ner på detaljnivå.

Hur tänker ni att livet i Trädgården kommer se ut?

En bilfri, grön oas där barnen kan springa från den ena gårdsgatan genom grannkompisens hus vidare in på nästa gård. Vi har velat skapa en fin balans mellan det gemensamma och det egna. En urban känsla och småskalighet som förhoppningsvis bjuder in till lek och umgänge men med tydliga gränser mellan privat och gemensamt och gott plats på den egna terrassen eller uteplatsen.

Berätta lite om planlösningarna!

Vi har strävat efter noga genomtänkta och välfungerande planlösningar med inbjudande och generösa sociala ytor i kombination med möjligheten till extra sovrum eller hemmakontor.  Uteplatser i olika väderstreck bjuder in till både umgänge och odling. I Trädgården kan kreativiteten spira.

Vad i Trädgården är ni mest nöjda med?

Området runt den gamla porslinsfabriken har vuxit fram organiskt under ett par hundra år. Det skapar en plats med tydligt läsbara tidslager och det är väldigt spännande att få addera ett nytt lager till en sådan plats. I Trädgården tycker vi att vi har lyckats bygga vidare på platsens historia och samtidigt skapa något som känns modernt och i tiden. Funktionalitet och omsorg som plockar det bästa från 30-talets bostäder tillsammans med moderna lösningar, sociala ytor, generösa fönsterpartier och vackra material.

Arkitektkontor: DinellJohansson
Ansvariga arkitekter: Robin och Kalle

Stadsradhus

Bofaktablad Stadsradhus

Lägenheter

Bofaktablad Lägenheter Etapp 1

Bofaktablad Lägenheter Etapp 2

Materialbeskrivning och tillval

Materialbeskrivning

Tillval odlingslåda

Att köpa en bostad i Trädgården

Registrerad Ekonomisk plan BRF Trädgården 1 Gustavsberg

Bankerbjudande

Köpprocessen Franka bostad

Frågor och svar

Stadgar

Trygghetspaket